Architect

Kosten, prijzen en tips!

architectAls je een woning wilt gaan bouwen of verbouwen dan is het goed om een architect in te schakelen. Een architectenbureau kan een hele woning ontwerpen en je begeleiden bij de bouw van de woning. Hierdoor ontstaat er een eindresultaat waar je volop van kunt genieten. Het is mooi om te zien welke mogelijkheden er zijn om een goede architect in te schakelen. Natuurlijk is het belangrijk om te letten op de kwaliteit van het werk van de architectenbureau. Daarnaast is het slim om de kosten in de gaten te houden. Door de combinatie van de kosten en ook de kwaliteit van het werk kom je vaak tot een goede balans tussen prijs en kwaliteit. Op Kosten-Architect.nl vind je alle kosten van een architect en handige bespaartips. Lees snel verder.

*Tip:

→ Wat kost een architect voor jouw klus? Vul het formulier in en ontvang vrijblijvend tot 6 offertes van diverse lokale architectenbureau’s.

Navigeer op deze pagina naar:

Prijsopbouw

Laten we beginnen met de prijsopbouw van een architect. Waar bestaan de voornaamste kosten zoal uit? Hieronder vind je een overzicht daarvan. Zoals je ziet zijn de arbeidskosten de grootste kostenpost. Daarom is het verstandig om meerdere offertes bij jou uit de regio te vergelijken.

prijsopbouw architect

Wat kost een architectenbureau per uur?

prrijs architectMeestal horen we de vraag: wat kost een architect per uur? Het antwoord is hierop is natuurlijk niet makkelijk te geven omdat elke architect zijn eigen manier heeft om de kosten te berekenen. Gemiddeld kun je rekenen op een bedrag tussen de 75,- en 100,- euro per uur. Het is echter gebruikelijker om een architect per project te betalen i.p.v. per uur. Naast het uurloon van een architect zijn er nog twee manieren om de kosten te berekenen van een architect:

  • Procentueel. Het kan goed mogelijk zijn dat het takenpakket van een architect zo uitgebreid is dat er geen uurtarief of prijs per m2 wordt afgesproken. In dat geval wordt er een percentage van de totale kostprijs afgesproken. Op deze manier ben je in de meeste gevallen wel voordeliger uit dan wanneer je een afspraak op basis van het uurloon maakt. Bij een nieuwbouw is het doorgaans zo dat ongeveer 7 procent van de totale kostprijs voor de architect zelf is.
  • Per vierkante meter. Je kunt er ook voor kiezen om de architect per vierkante meter te betalen. Het is dan van belang dat het uitgevoerde werk tot in detail bekend moet zijn. Afwijkingen van het plan later kunnen tot flinke prijsverschillen zorgen. Zorg er daarom voor dat je in dit geval voor een vertrouwde architect kiest die is aangesloten bij de branchevereniging.

Kosten architect

Het ligt natuurlijk sterk aan de grootte van het project hoe hoog de kosten van een architect zijn. Een verbouwing zal een stuk goedkoper zijn dan een hele woning bouwen. Het is belangrijk om natuurlijk ook op de kwaliteit en de kennis te letten van de architect. Hieronder vind je handig overzicht van de kosten per type opdracht van een architect.

Type opdracht Gemiddelde prijzen
Nieuwbouwproject: voorlopig + definitief ontwerp (incl. bouwvergunning) +- 2.200 à 2.450 euro
Vrijstaande woning buitenland :(Griekenland): voorlopig en definitief ontwerp. +- 8.450 à 8.650 euro
Herbestemming fabriek tot twee woonhuizen: voorlopig en definitief ontwerp, bouwvergunning, technische omschrijving, bestektekeningen, aanbesteding alsook bouwbegeleiding. +- 38.500 à 39.500 euro

architect begeleiding

Kosten van een project per fase

Omdat elk project uniek is en totaal verschilt van elk ander project is het lastig om prijzen te geven van de kosten van een architect. We lichten de prijzen dan ook graag voor jou hieronder toe. Voor de bouw van een redelijke standaardwoning is wel een indicatie te geven op basis van werkzaamheden en richtprijzen. Omdat er tal van factoren zijn die invloed op de prijzen zullen hebben kan elk geval uiteraard anders zijn.

fase omschrijving richtprijs
eerste fase ontwerp
  computeranimaties 1750 euro
  afwerkingseisen
  contact aannemer
tweede fase vergunningaanvraag
  bouwbesluiten 3250 euro
  voorbereidingen
  onderzoeken
derde fase definitieve tekeningen
  offertes 2500 euro
  selecteren
vierde fase aanbesteden
  begeleiden van de bouw 5000 euro
  bewaken kwaliteit
vijfde fase sonderingen
  constructietekeningen 5500 euro
  technische adviezen
  adviezen
eindfase oplevering 5500 euro

Kosten van de architect bij duurzame projecten

Het bewustzijn dat we meer moeten doen met duurzaamheid komt ook terug in de ideeën die architecten hebben bij de bouwplannen van projecten. De duurzaamheid op het gebied van materialen komt altijd terug in het ontwerp. Ook op praktisch gebied worden veel duurzame toepassingen gebruikt. Dit is om nieuwe gebouwen energiezuinig te maken omdat opdrachtgevers de duurzaamheid hoog in het vaandel hebben staan. Dat houdt logischerwijs ook in dat de bouw van deze duurzame projecten weliswaar duurder is maar dat de opbrengsten van de duurzame toepassingen worden terug verdient.

Een voorbeeld van duurzame toepassingen zie je terug bij de inpassingen van zonnepanelen op een dak van een gebouw. De architect zorgt er voor dat de ruimte op het dak optimaal is voor de zonnepanelen en zorgt er voor dat de zonnepanelen vrijwel niet zichtbaar zijn. Dit maakt het ontwerp en de bouw misschien wel iets duurder maar die extra kosten zijn het zeker waard. Ook voor het plaatsen van een dakkapel kun je architect inschakelen. Zie verder op: kostprijs dakkapel.

architectenbureau

Enkele handige tips:

  • Eerdere projecten van architecten. Om voor jezelf een goed beeld te krijgen van de visie en vaardigheden van een architect kun je altijd bij je zoektocht naar een architect kijken welke eerdere projecten een bepaalde architect al heeft uitgevoerd. Deze projecten geven altijd wel iets weer van de stijl van een architect. Nog beter is het om zelf te kijken in je omgeving welke huizen voor je een bepaalde aantrekkingskracht hebben. Als je dat weet welke architect dat huis heeft ontworpen kun je deze architect zelf ook inschakelen. Het ontwerp van een huis door een architect is tegelijkertijd ook de handtekening van die architect. Uiteraard spelen de wensen en de voorkeuren van de opdrachtgever ook een rol maar in de stijl herken je de visie van een architect snel. Dan weet je ook of die stijl bij jou past. In een dergelijk geval zullen de kosten van de architect ondergeschikt zijn aan de visie van de architect en van de mate waarin de visie overeenkomt met je eigen wensen.
  • Transparantie in de kosten van de architect. In het verleden gingen architecten veelal uit van een percentage van 9 tot 12 procent voor hun werkzaamheden bij een nieuwbouw woning. Tegenwoordig zijn de kosten van een architect transparanter en ook duidelijker onderbouwd. Dat maakt het ook gemakkelijker om een architect in te schakelen als je een huis wilt laten bouwen. De tarieven zijn transparanter en de werkzaamheden duidelijker. Dit past ook helemaal in onze huidige cultuur waar openheid veel duidelijkheid verschaft.
  • De juiste architect bij het juiste project. Architecten hebben allemaal een eigen specialiteit. Dat kan liggen op het gebied van het ontwerpen van scholen, ziekenhuizen, bedrijfsgebouwen of huizen. Voor jezelf is het belangrijk dat de architect die je inschakelt de nodige ervaring heeft met het ontwerpen en bouwen van huizen. Een architect met een bijzondere specialisatie zal duurder zijn als hij of zij zich op een ander specialistisch gebied begeeft. Bij je zoektocht naar een architect moet je hier uiteraard wel rekening mee houden. Een architect zal zelf ook aangeven in hoeverre hij of zij affiniteit met een bepaald project heeft.
  • Concurrentie tussen architecten. Doordat er volop architecten zijn in ons land is er een gezonde concurrentie. Hierdoor wordt de prijs van de architect en de kosten architect dus op de juiste manier vastgesteld. Het is goed om te zien welke mogelijkheden er zijn. Het is mooi om het project snel en binnen budget af te ronden.
  • Architect bij verbouwing. Dat je een architect inschakelt bij het bouwen van een nieuw huis is een logische stap. Maar ook bij een verbouwing kun je goed gebruik maken van de expertise van een architect. Want ook bij een verbouwing kun je je wensen dan onderbrengen in het ontwerp dat de architect maakt waardoor je een nog veel prettiger woongenot kunt creëren. Een architect die je woning ontwerpt is slechts een onderdeel van de gehele verbouwing want je kunt bijvoorbeeld ook een binnenhuisarchitect inschakelen om je interieur een stijl te geven die past bij je eigen belevingswereld. Zo wordt je huis nog meer iets van jezelf en je gezin.

Vergelijken is besparen

Indien je wilt weten wat de mogelijkheden zijn en wat de kosten van een architect is, kun je het beste in contact komen met bedrijven. Door het aanbod en de prijzen te vergelijken kun je een betere keuze maken en besparen op de kosten die je moet maken. Vul hier het formulier in en ontvang vrijblijvend tot 6 offertes van lokale specialisten. Vergelijk de prijzen, de mogelijkheden en maak een weloverwogen keuze.

 

Wat kost een architect precies?

Vraag gratis meerdere offertes op bij architecten in jouw regio en vergelijk het aanbod. Zo kun je besparen op de aanschafkosten en krijg je een goed beeld van de mogelijkheden. Deze offerte service is gratis en vrijblijvend.

5 Veelgemaakte fouten architect inschakelen

De bouw van jouw huis is een heel bijzonder iets. Je hebt er dan ook een architect bij nodig om dit te ontwerpen en om daarna …

kosten-architect

Tips architect inschakelen

Als jij besluit dat jij je huis wil gaan verbouwen is het een goed idee om een architect in te schakelen. Dat klinkt heel …

Checklist offerte vergelijken en beoordelen architect

Een verbouwing aan je huis is een kostbare aangelegenheid. Het is dan ook goed om het totale kostenplaatje klaar te hebben …